Rancang pembelian rumah
Kalkulator Hartanah: Ansuran, Fi Guaman & Duti Setem
Rancang ansuran dan anggaran kos awal pembelian rumah. Kongsi satu senario antara empat kalkulator hartanah.
Satu senario pembelian
Rancang ansuran dan kos asas rumah
Gunakan butiran yang sama apabila beralih antara empat kalkulator.
Anggaran ansuran bulanan
RM 1,992.49/ bulan
Kos asas sebelum pengecualian
RM 73,125.00Deposit dan komponen asas di bawah; caj lain belum dimasukkan.- Deposit
- RM 50,000.00
- Fi guaman SPA
- RM 6,250.00
- Fi guaman pinjaman
- RM 5,625.00
- Duti setem pindah milik
- RM 9,000.00
- Duti setem pinjaman
- RM 2,250.00
Kadar pinjaman diandaikan tetap sepanjang tempoh. Kiraan ini bukan sebut harga peguam, tawaran bank, pengesahan pengecualian atau penilaian kelayakan pinjaman.
Empat alat, satu senario pembelian
Masukkan harga dan maklumat pembiayaan, kemudian beralih antara ansuran, fi guaman dan dua jenis duti setem. Maklumat dikongsi sepanjang sesi ini. Muat semula halaman untuk kembali kepada andaian contoh; nilai borang tidak disimpan dalam storan browser atau dihantar sebagai data analitik.
Ringkasan mengasingkan ansuran bulanan daripada deposit dan komponen kos awal yang dapat dikira. Ia belum merangkumi keseluruhan wang yang diperlukan untuk menyelesaikan pembelian.
Sebelum menggunakan jumlah anggaran
Adakah pengecualian rumah pertama sudah ditolak?
Belum. Anggaran ini menggunakan duti asas sebelum pengecualian atau peremitan. Kelayakan bergantung pada kewarganegaraan, pemilikan terdahulu termasuk pewarisan atau pemilikan bersama, tarikh SPA, nilai, kategori hartanah dan syarat pembiayaan. Sesetengah kategori seperti SOHO atau pangsapuri perkhidmatan memerlukan penjelasan lanjut. Sahkan dengan peguam atau LHDN sebelum menganggap duti sifar.
Apakah yang belum termasuk?
Cukai perkhidmatan jika terpakai, diskaun fi yang dipersetujui, disbursement, carian dan pendaftaran, surat cara tambahan, fi penilaian, insurans/takaful, serta caj lain dalam sebut harga sebenar. Deposit tidak perlu ditambah sekali lagi jika bayaran tempahan sudah menjadi sebahagian daripadanya.
Bagaimana dengan pembeli bukan warganegara atau kes khas?
Pilih kategori pembeli yang betul. Kes yang belum disokong ditandakan untuk semakan dan jumlah penuh tidak ditunjukkan sebagai angka muktamad. Kalkulator tidak menilai kelayakan pinjaman dan bukan sebut harga guaman atau taksiran duti LHDN.